杭州市上城区澎慧雅居22处底商5年使用权转让

兹定于2025年4月23日10:00在杭州市上城区凤起东路888号(运河东路200号)畅聚新达四楼杭州市公共资源交易中心上城分中心401室举行拍卖会，现将相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
杭州市上城区澎慧雅居22处底商5年使用权转让，房产建筑面积约：3161.26㎡，整体使用权拍卖，首年起拍价923088元/年，拍卖保证金：30万元。其它未尽事宜详见《拍卖文件》。
二、拍卖方式：增价拍卖方式。
三、展示及咨询：2025年4月17日、4月18日9:30至16:00在标的所在地展示，标的看样前请电话预约，统一现场踏勘。拍卖公司咨询电话:15068724387刘先生。
四、报名时间：2025年4月21日、4月22日，（ 9：30-11：30，14：30-16：30）。
五、报名地点：杭州市公共资源交易中心上城分中心403室（上城区凤起东路888号畅聚新达四楼）。
六、竞买人条件及报名方式：
1、由于项目为国有资产且为人才公寓底商，产权单位需要有同等体量业绩运营经验且较有实力的企业运营该项目。竞买人需符合以下竞买条件：①在杭州市范围内注册，成立时间5年（含）以上，经营范围包含房屋租赁，实缴注册资金不少于1000万元（提供验资报告），具有独立法人资格的企业单位（不含个体工商户）不接受自然人及联合竞拍。②竞买人应同时具有较强的经营管理经验和良好的经营业绩【报名时需提供在合同期内通过公开交易方式取得，单项合同面积在3000㎡（含）以上，且在合同期内实际运营的集体或国有产权使用权项目（不包含酒店、酒店式公寓、写字楼等）】的业绩，同时提供近三年无不良记录承诺函。
2、报名时须提供的资料：
报名时请携带营业执照副本复印件、授权委托书、法定代表人和经办人身份证复印件、验资报告、业绩证明材料复印件（业绩证明材料包括1.拍卖成交确认书或中标通知书、2.租金支付凭证、3.与产权单位签署合同等）、近三年无不良记录承诺函,上述资料一式三份，复印件均需加盖公章。（竞买人应对报名提供的资料负责，如有虚假，由此引起的相关一切责任将由竞买人承担）
3、交纳拍卖保证金的程序如下：
①、办理报名手续前，竞买人先在杭州市公共资源交易中心上城分中心403室进行报名资料审核，审核通过后方可缴纳拍卖保证金；
②、竞买人需先到杭州市公共资源交易中心上城分中心四楼窗口办理基本户备案（凭基本存款账户信息证明和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理，法人授权委托书(非法人办理)、经办人身份证复印件(加盖公章)，基本户备案申请表详见附件，备案窗口咨询电话：0571-87654189），备案完成后，从单位的基本户以银行转账方式交纳拍卖保证金（标的的保证金需一笔转入）,不接受支付宝、微信、现金等方式。并确保在2025年4月22日16:30分前到账；竞买人转账后须凭转账凭证到交易中心窗口确认保证金到账，确认后方可办理拍卖报名手续。交纳保证金时，需注明“4月23日拍卖会拍卖保证金”及联系人、电话，以便查对核实。
③、竞买人交纳拍卖保证金后，携带经审核通过的报名资料和保证金交款凭证办理报名手续。
④、拍卖保证金账户：杭州市公共资源交易中心上城分中心；
开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行；
账号：3301040160006091642。
七、相关信息查阅：
杭州市公共资源交易网：http://hzctc.hangzhou.gov.cn/
杭州悦成拍卖有限公司：www.yuechengpm.com 公告刊登于2025年4月16日《杭州日报》


拍卖标的：
杭州市上城区澎慧雅居22处底商5年使用权转让，房产总建筑面积约3161.26㎡，整体使用权拍卖。首年起拍价：923088元/年。
房产清单如下：

澎慧雅居22处底商清单
序号	座落	建筑面积(㎡)	所在层次
1	澎慧雅居1幢九州路346号	143.95	1
2	澎慧雅居1幢九州路348号	74.12	1
3	澎慧雅居1幢九州路350号	113.18	1
4	澎慧雅居1幢九州路352号	103.87	1
5	澎慧雅居1幢九州路354号	103.83	1
6	澎慧雅居1幢九州路356号	115.82	1
7	澎慧雅居1幢201室	211	2
8	澎慧雅居1幢202室	245.3	2
9	澎慧雅居1幢203室	212.58	2
10	澎慧雅居1幢204室	182.55	2
11	澎慧雅居2幢九州路362号	105.61	1
12	澎慧雅居2幢九州路364号	71.33	1
13	澎慧雅居2幢九州路366号	71.17	1
14	澎慧雅居2幢九州路368号	102.04	1
15	澎慧雅居2幢九州路370号	75.8	1
16	澎慧雅居2幢胜康街70号	220.03	1-2
17	澎慧雅居2幢胜康街72号	223.82	1-2
18	澎慧雅居2幢胜康街74号	165.37	1
19	澎慧雅居2幢胜康街76号	88.18	1
20	澎慧雅居2幢201室	183.14	2
21	澎慧雅居2幢202室	184.98	2
22	澎慧雅居2幢203室	163.59	2
合计		3161.26	/

 
提示：上述房产清单中门牌号、面积、楼层与现在实际使用情况可能存在不一致，请竞买人引起重视，最终以委托人确认的房产信息为准！